1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福島県
17.0万円/㎡
前年比-23.3%
福島市
13.5万円/㎡
前年比-41.1%
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サーパス中町
福島県福島市中町
東北本線 / 福島駅 徒歩9分
2002年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
2,102万円
30.8万円/㎡
1,415
1,873
2,330
2,788
AI査定結果
推定相場価格
2,102万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,873万円〜2,330万円
27.5万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月4日
サーパス中町
2,290万円（33.6万円/㎡）/ 8階 / 68.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は30.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 2,290万円 | 33.6万円 | 8階 | 68.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/10 | 2,390万円 | 35.1万円 | 8階 | 68.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/25 | 2,480万円 | 36.4万円 | 8階 | 68.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 1,990万円 | 29.3万円 | 12階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,200万円 | 32.4万円 | 12階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 2,290万円 | 33.8万円 | 12階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 2,680万円 | 30.2万円 | 13階 | 88.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 1,930万円 | 25.3万円 | 6階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,350万円 | 31.3万円 | 4階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 2,980万円 | 33.6万円 | 13階 | 88.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,970万円 | 25.8万円 | 7階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,690万円 | 22.5万円 | 4階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 34.9万円 | 14階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 1,980万円 | 26.4万円 | 4階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は31.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | サーパス中町 福島市中町 | 福島駅9分 | 2,290万円 | 33.6万円 | 68.17㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/13 | セレーノ野田町 福島市野田町三丁目 | 福島駅12分 | 2,380万円 | 34.2万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/19 | サーパス野田町 福島市野田町三丁目 | 福島駅12分 | 2,480万円 | 29.2万円 | 84.79㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 80戸 | RC |
| 2026/03/14 | サーパス野田町第2 福島市野田町二丁目 | 福島駅13分 | 2,498万円 | 34.5万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/10 | セレーノ三河台 福島市三河北町 | 福島駅9分 | 1,990万円 | 25.7万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/02 | サーパス三河台 福島市三河北町 | 福島駅11分 | 2,780万円 | 35.6万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/10 | サーパス太田町 福島市太田町 | 福島駅5分 | 2,800万円 | 41.1万円 | 68.07㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/26 | D’クラディアプリズムシティ 福島市三河南町 | 福島駅2分 | 2,400万円 | 29.6万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2023/09/24 | サーパス天神町 福島市天神町 | 福島駅7分 | 2,490万円 | 34.7万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/19 | ヴェルビュ福島駅前 福島市太田町 | 福島駅6分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 85.04㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2026/01/29 | セレーノ福島II 福島市陣場町 | 福島駅9分 | 2,200万円 | 26.9万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | SRC |
| 2026/03/20 | セレーノ福島 福島市栄町 | 福島駅5分 | 2,590万円 | 30.7万円 | 84.26㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2023/12/17 | ネオハイツ旭町 福島市旭町 | 曽根田駅25分 | 1,798万円 | 27.1万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2026/03/08 | サンクレイドル福島五月ウインフォート 福島市五月町 | 福島駅7分 | 2,700万円 | 33.5万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/19 | ネオハイツ清明町弐番館 福島市清明町 | 福島駅10分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 110戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で23.3%下落、福島市では41.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は福島市の平均と比較して148.9%割高です。